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    公告公示

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    龍港市高端機械設備智造園項目招商公告

    更新日期:2023-10-11 14:18:00 點擊率:

    現將龍港市高端機械設備智造園項目招商公告發布如下:

    一、招商項目簡介

    龍港市高端機械設備智造園,位于龍港新城XC-B17-a地塊和龍港新城XC-B19-a地塊,坐落于興科路以北、經二路以東、產業大道以南、世紀大道以西.園區總用地面積70775㎡,總建筑面積116449.6㎡,計容面積138893㎡,包含標準廠房、宿舍、綜合樓等。目前園區已完成工程竣工驗收,具備招商條件。

    二、招商單位

    溫州工智實業有限公司

    三、監督單位

    龍港市經濟發展局、龍港市新城開發建設中心

    、招商標的物、招商對象及價格

    1.制造生產區。14棟標準廠房組成,分為南區和北區。即南區6棟3層標準廠房以及北區8棟4層標準廠房,本期共計可招商面積約5.41平方米。本標準廠房剩余可招商區域、建筑層高及設計荷載等基本情況詳見附件6。

    標準廠房入駐分為“租賃”和“先租后讓”兩種招商形式。其中,“租賃”招商形式僅為租賃關系。租賃期滿后,入駐企業按約騰空或再申請租賃;“先租后讓”招商形式先由入駐企業向招商單位租賃使用標準廠房,待入駐企業在租賃期內滿足認購條件后,招商單位再按事先約定將該廠房定向轉讓給入駐企業。

    招商對象產業范圍包括但不限于:裝備制造業(包含通用設備制造、專用設備制造、電氣機械及器材制造、儀器儀表及文化/辦公用機械制造業等)及上下游產業、“高戰新”產業。

    2.綜合辦公區。綜合樓3-11層,共計可招商面積1.2萬平方米。招商對象產業范圍包括但不限于:研發設計類、商貿經營類、配套服務類等。

    3.生活服務區。宿舍樓1-2層(商業配套區),共計可招商面積0.3萬平方米,招商對象產業范圍包括但不限于:日常生活與消費類。

    4.標的物出讓價格、租金價格詳見附件3。

    、招商對象準入條件

    (一)入園企業須同時符合以下要求:

    1.依法登記注冊、合法經營、依法納稅、具有良好信用記錄的一般納稅人的企業。

    2.企業入園項目必須符合招商對象所指定的產業范圍。

    3.入園企業承諾入園達產后(應為交付后兩年內)畝均稅收(按1500㎡折成1畝)不低于25萬元。

    4.企業入園項目必須符合污染物總量控制等國家環境保護有關規定,不應使用國家列入淘汰目錄的落后生產技術、工藝和設備,不應生產國家列入淘汰目錄的產品。對不符合產業布局規劃、產業政策、環保、安全、能耗要求的企業實行一票否決。

    (二)符合以下條件之一的企業在同等條件下可以優先入園:

    1.規模以上工業企業;

    2.省科技型企業,國家高新技術企業;

    3.最近一年度“畝均論英雄”A 類企業。

    (三)綜合樓、宿舍樓的招商不受以上準入條件限制。

    六、“先租后讓”認購資格

    企業“先租后讓”認購資格控制指標參照《溫州市標準地控制性指標 (試行)執行,具體如下(按每畝1500平方米計算)

    1.達產時間:為交付后兩年內。

    2.達產產值不低于:400萬元/畝以上。

    3.達產后稅收不低于25萬元/畝以上。

    、報名時間、地點及相關事項

    1.報名及遞交資料時間:2023年1011-2023年1016日。

    2.報名及遞交資料地點:龍港市高端機械設備智造園展示廳(溫州市龍港市世紀大道輔路與緯三支路交叉口西北方向約100米)。

    3.誠意金:招商對象在報名時須繳納5萬元人民幣誠意金,可通過現金、銀行轉賬(賬戶名稱:溫州工智實業有限公司;開戶行:溫州銀行黎明支行;賬號:730000120196688999 )、現場POS刷卡等方式支付,不支持支付寶或微信轉賬。如通過資格審核,誠意金自動轉為履約保證金;如無正當理由放棄、或在簽訂租賃合同時向招商單位提出附加條件、未按期簽署租賃合同等文本的、取消其入園資格,履約保證金不予退還;如未通過資格審核,誠意金將于招商結果公示后10個工作日內無息退還。

    4.遞交資料包括:《入駐龍港市高端機械設備智造園報名登記表》及要求的相關材料(詳見附件2)、《龍港市高端機械設備智造園承租標的物意向書》(詳見附件5。

    5.入駐企業應于《租賃合同》簽訂后30個工作日內將其注冊地址變更遷移至標的物,或在該期限內在標的物設立具有獨立企業法人資格的控股子公司(持股51%以上)作為項目公司,進行具體運營并依法在標的物所在地納稅。

    、聯系方式

    聯系單位:溫州工智實業有限公司

    聯系人:謝先生

    聯系電話:18106798651

    、本公告自發布之日起生效,報名完畢后將組織該批擬入園企業的部門聯審,通過聯審的擬入園企業選定的標的物將不作為下批招商范圍。 

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    溫州工智實業有限公司

    20231011日

     

    ★ 最終解釋權歸溫州工智實業有限公司所有



    溫州市工業與能源發展集團有限公司

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